RÉNOVATION THERMIQUE COPROPRIÉTÉ AUDIENCE, FONTENAY-SOUS-BOIS (94)
Grand Prix du Jury 2023
Mission: complète
Lieu : Fontenay-sous-Bois (94)
Date : 2017- janvier 2023
Commanditaire : RS Gestion (syndic), Conseil syndical
Budget travaux :1.060.000 € HT
Surface : 5330 m² SHON
ISOLATION EXTÉRIEURE BIOSOURCÉE
Un audit thermique réalisé par la même équipe de maitrise d’œuvre en 2018 a préconisé une isolation par l’extérieur, un remplacement des menuiseries, l’installation d’une VMC hygro A avec entrées d'air dans les logements et extracteurs basse pression sur les sorties à tirage naturel en toiture, et d’une régulation thermostatique du chauffage, pour passer de 446 Kwh/m²/an à 194 Kwh/m²/an pour le Bâtiment A, et de 652 Kwh/m²/an à 231 Kwh/m²/an pour le Bâtiment B.
La phase d’étude et de consultation des entreprises a vérifié la faisabilité technique, les coûts et les aides financières mobilisables.
Les revêtements actuels en pierre calcaire collée et en mosaïque de pâte de verre, sont qualitatifs mais difficiles à reproduire à l’identique. Étant en secteur sauvegardé, le projet s’attache à respecter l’environnement de centre-bourg traditionnel tout en utilisant des matériaux nouveaux : isolation en fibres de bois (avec bandes coupe-feu en laine de roche), enduit minéral beige pour remplacer la pierre calcaire, avec une alternance de tons gris en remplacement des mosaïques, et panneaux décor aspect pierre pour le RDC.
